1.基层的稳定性。施工前要对基层进行仔细检查和确认，检查基层的平整度、强度、基层吸水率，基层有无粉化、疏松、返碱等现象，有无明显裂纹、裂缝（可用往墙上浇水的方法来检查），基层是否已经稳定。如基层达不到外墙腻子粉的施工要求，应先做相应的技术处理，如基层符合外墙腻子的施工要求，便可以进行外墙腻子施工。
2.基层的强度必须大于外墙腻子的强度。按材料的粘结理论与实践，如果墙基层的强度小于外墙腻子，外墙腻子容易出现“拔根”、空鼓、脱落现象。如基层强度大于外墙腻子粉的强度，则不会出现这些问题。
3.对界面的严格处理。先清除浮灰、油污（包括脱模剂），填刮基层的裂缝，剔出鼓包，如基层有明显不平的地方，先用抗裂砂浆找平。如基层已特别干燥、吸水性很强，环境气候也很干燥，就会影响到外墙腻子与基层的粘附力及强度，因此，建议施工前，可用水先浇湿墙基层后，再进行外墙腻子粉的施工，如果条件许可，施工后2-3天，可喷水养护1-2次，防裂效果和强度会更好。
1.1外墙抹灰所用的水泥砂浆的配比不恰当；抹灰完成后的养护时间不足；混凝土的光滑部分及砖墙与混凝土梁柱结合处没有采取有效处理措施；水泥砂浆抹灰层大面积成整体等因素都能引起外墙砂浆面层出现裂缝。对外墙抹灰工艺不按相关规范操作，也是造成抹z89g88l5ysqw灰层开裂的原因之一。
1.2外墙抹灰出现空鼓，出现空鼓的抹灰层，失去了粘结力对抹灰层 的制约，收缩力全部作用于抹灰层，使得抹灰层内的应力大于空鼓部分的应力。当收缩应力大于砂浆的抗拉强度时，抹灰层出现裂缝。一般情况下，具有固结边界的2鼓和裂缝是相伴而生的。
1. 3翻新过程中对原涂层打磨、清理不到位，或在涂层上直接找补腻子 也是造成龟裂的原因之一。
1.4结构变形及温度变形也是外墙裂缝产生的原因之一。
2涂装体系不当及涂装材料不合格
